Cerchi consigli per vendere casa? Ecco alcuni suggerimenti che potrebbero tornarti utili.

Segui i nostri consigli e affidati ad un’agenzia immobiliare che ti aiuterà a portare a buon fine la vendita.

Consigli per vendere casa: scopri quali sono

Sai perché vendere casa non è così semplice?

Perché non si tratta solo di pulire al meglio un immobile, scattare fotografie e video di qualità e incollare il proprio annuncio in giro per la città.

Infatti bisogna tenere in considerazione una moltitudine di aspetti importanti che è bene non trascurare, altrimenti si rischia di andare incontro a delle difficoltà e alla posticipazione della vendita.

Quindi questi sono alcuni dei consigli che ti aiuteranno a vendere casa in maniera più efficace.

Pensa ad una piccola ristrutturazione

Cosa intendiamo con piccola ristrutturazione? Imbiancare l’immobile, pulirlo e ordinarlo.

E’ importante presentare al meglio una casa in modo tale da attirare l’interesse del maggior numero di persone possibili. Così facendo il valore dell’immobile salirà e sarà venduto con più facilità.

Perché ti diciamo questo?

Semplicemente perché vendere risulterà più facile seguendo questo consiglio: gli acquirenti infatti preferiscono gli immobili di bella presenza con una nuova e recente ristrutturazione!

Prepara i documenti necessari

Prima di cominciare la vendita dell’immobile è importante radunare i documenti principali e indispensabili. Alcuni di questi sono:

• atto di provenienza
• certificazione energetica
• pianta e visura catastale
• documenti condominiali

Essi saranno utili anche per stabilire il prezzo corretto.

Ultima cosa ma non meno importante: cerca di procurare la documentazione urbanistica, ossia le varie autorizzazioni amministrative che hanno permesso la costruzione dell’immobile.

Controlla… tutto!

Rubinetti che gocciolano, persiane e tapparelle rotte… la parola d’ordine è: Controlla!

E’ molto facile trascurare involontariamente alcuni aspetti che in realtà sono importanti e che i potenziali acquirenti probabilmente noteranno!

Esamina ogni stanza e se è necessario imbiancala. Inoltre, se è presente la moquette puliscila in maniera approfondita, insieme ai vetri delle finestre.

Rimuovi tutti gli elementi in eccesso

Ebbene sì, un altro consiglio che ti diamo è quello di rimuovere gli accessori e i mobili in eccesso. Perché così facendo regalerai l‘impressione di spaziosità a chiunque visiterà la tua casa.

Interpella dei professionisti per il prezzo di mercato

La quotazione al metro quadro di una immobile spetta all’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia del Territorio.

Però ci sono tante caratteristiche da considerare come: lo stato di manutenzione degli interni e degli impianti e la presenza di pertinenze per esempio.

E chi è la persona in grado di stabilire se il prezzo di mercato sia giusto? Ovviamente l’agente immobiliare. Sarà lui ad aiutarti grazie a una valutazione fatta ad hoc.

Quindi sarà tutto molto più facile se ti affiderai a qualcuno di professionista e competente.

Decidi a chi affidarti

Il vantaggio è che un professionista ti aiuta a pubblicizzare l’immobile e a scegliere l’acquirente più idoneo, a formare il prezzo corretto, organizza le visite degli interessati e segue passo dopo passo il processo composto da proposta d’acquisto, preliminare e rogito.

Naturalmente questi sono solo alcuni dei consigli che ti aiuteranno a vendere casa. Per scoprire di più visita il nostro sito. Qui dove troverai maggiori informazioni!

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