Vuoi vendere casa velocemente e non sai come fare? Ti trovi nel posto giusto!
Tutti sappiamo che vendere casa potrebbe richiedere molto tempo, infatti si tratta di un’operazione articolata che necessita di particolari accortezze. Quali? Vediamone alcune insieme.
Bisogna tenere in considerazione la situazione del mercato immobiliare, informarsi e conoscere la concorrenza ma soprattutto valutare al meglio l’immobile ottenendo così il giusto valore di mercato.
Quest’ultimo aspetto è molto importante perché un prezzo troppo alto demoralizzerebbe qualsiasi potenziale acquirente ed uno troppo basso nuocerebbe a te, arrecandoti un danno economico.
Quindi se vuoi vendere casa velocemente ma bene non devi fare altro che seguire i nostri consigli.
Per vendere casa velocemente effettua le manutenzioni
Uno degli elementi che potrebbe rallentare e quindi ostacolare la vendita della tua casa è la scarsa manutenzione e il consumo di alcune aree.
Ecco perché ti consigliamo di correggere i difetti più visibili in modo tale da migliorare la presentazione del tuo immobile.
Le imperfezioni da sistemare possono essere gli infissi ormai logorati o i pavimenti con delle incrinature.
Se vuoi vendere casa velocemente ti consigliamo anche di prestare particolare attenzione a come si presentano il bagno e la cucina infatti le condizioni di queste due stanze condizionano molto il giudizio di chi visita la casa: se pensi che ristrutturarle ti richiederebbe un grande sforzo economico, limitati a ordinarli.
Un altro consiglio che ti diamo è quello di migliorare l’efficienza energetica in quanto si tratta di un elemento che molti acquirenti tengono in considerazione.
Presenta la tua casa al meglio
Il secondo consiglio che ti diamo è quello di curare sia l’aspetto interno sia l’aspetto esterno della tua casa visto che la prima impressione è molto importante nella sensazione d’insieme dello stato della casa.
Per aiutare la vendita veloce della casa è necessario spersonalizzare gli ambienti e quindi rimuovere tutti gli oggetti personali così il compratore può immaginare come meglio crede l’ambiente, aggiungendo elementi come un vaso di fiori o un cestino di frutta.
Questa pratica è chiamata home staging e ti aiuterà a rendere la tua casa il più attraente possibile.
Ma ricorda: meglio poco piuttosto che troppo!
Presenta online il tuo immobile
È importante presentare anche online la tua casa, per questo ti diciamo di curare anche le foto e la sua descrizione.
Foto e video professionali e descrizioni dettagliate faranno emergere il tuo immobile, distinguendolo così dalla concorrenza!
Formula il prezzo giusto di mercato
Non è semplice formulare il prezzo giusto di mercato in quanto bisogna tenere a mente diversi aspetti come le condizioni dell’immobile, la metratura, la zona in cui si trova e la classe energetica.
Chi decide di vendere in maniera autonoma spesso commette l’errore di formulare un prezzo troppo alto o un prezzo troppo basso.
Per questo consigliamo di affidarti ad una persona competente come l’agente immobiliare il quale sarà in grado di dare una valutazione oggettiva.
Tieni presente che tutti i suggerimenti che hai letto fino ad ora non servono solo a vendere casa velocemente ma anche ad aumentare il valore del tuo immobile!
Controlla che tutti i documenti siano in regola
Prima di partire è essenziale raccogliere tutti i documenti obbligatori necessari alla vendita della casa.
Sai uno dei motivi per cui sono così importanti? Questo è un passo fondamentale in modo tale da evitare richieste di risarcimento danni o perfino correre il rischio di restituire il doppio della caparra riscossa.
Prepara i documenti indispensabili prima di incontrare i potenziali compratori!
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Hai visto quanto tempo ed energia richiede vendere casa? Tutti questi consigli servono anche per costruire la fiducia nel compratore.
Ma non ti preoccupare: ci siamo noi pronti ad aiutarti!
Se vuoi vendere casa velocemente ma in maniera efficace contattaci tramite il nostro sito e non te ne pentirai!